Dès 2020, la Ville d’Évron souhaitait engager la requalification du quartier de la gare, porteur d’enjeux forts tant en termes d’accessibilité que d’attractivité pour la Ville et le territoire intercommunal.
La SEM LMA a été mandatée par la Ville d’Évron pour piloter les études préalables au renouvellement urbain du quartier de la gare et produire un plan guide pour début 2022. Elle s’est entourée d’un groupement pluridisciplinaire de maîtrise d’œuvre urbaine dont le mandataire est l’agence de paysage LALU.
Après plusieurs mois de travail et de concertation avec un panel de citoyens volontaires et les acteurs clés du territoire, le plan-guide postule :
- L’attache du quartier aux Coëvrons,
- L’inscription des Coëvrons dans le tissu urbain,
- L’affirmation du quartier en tant que polarité du centre-ville évronnais.
La programmation prévisionnelle comprend,
- l’implantation d’une Maison Commune (hôtel de ville, hôtel communautaire et antenne du département) et la création de parvis communs entre la gare et cet équipement,
- la création d’environ 45 logements de différentes typologies, et de rez-de-chaussée commerciaux et/ou de services,
- l’aménagement de différents espaces publics et espaces verts,
- et la création et/ou le réaménagement de stationnements.